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Delphine RAVON Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
299 900 € Référence 570

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de 1984 offrant de beaux volumes et idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité du Pentagone et du CHD.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux et lumineux, une cuisine familiale aménagée, un séjour-salon avec une cheminée donnant sur une terrasse.

Côté nuit, trois chambres spacieuses de plus de 12m², une salle de bain de plus de 9m² et son toilette séparé.

Au rez de jardin, une pièce de de 30 m² (pouvant être utilisée comme salle de jeux, chambre ou transformée en garage), une buanderie, une chambre d'appoint, ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, piscine enterrée et un jardin aménagé avec peu d'entretien.

Le stationnement extérieur vous permettra de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité.

A découvrir !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prix : 299 900 € (Dont 5,081% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Référence N°570

Honoraires inclus de 5.081% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 400 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 137 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • quartier MOULIN ROUGE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Taxe foncière annuelle 1 627 €

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